毛坯房对于当下的青年来讲真的是一个很好的选择，既是新房，没人住过，价格又比精装房更为合算一点，也不需要担忧开发商自带的装修不和我们的心意，需要重新拆除，浪费时间费力。今天记者就来和大伙说说买毛坯房有哪些好处和优点，买毛坯房应该注意什么问题，期望对大伙有所帮助。
1、买毛坯房有哪些好处和优点
1、替业主省钱
精装房的装修价格不低，这对于普通刚需购房者来讲，是一笔不小的成本。还有的购房者买房是为了*，精装房也不大合适，若是偏远的郊区，收房后找到房客都困难。选择毛坯房则相对灵活得多，出租之前再装修，还可以毛坯状况直接转卖别人。
2、房屋水平更有保障
经过精装修后的房屋，其原来的不少细节都会被遮挡住，即使是专业的验房师也非常难透过表象看到房屋各处的本质。 而毛坯房则不同，因为其表面并未做处置，整个房屋等于一个空架子，如此房屋原来的各处细节都会被毫无掩饰地呈目前购房者面前。假如房屋有墙体裂缝、地面渗水等问题，购房者都可以一览无遗，如此就能更准时地交流解决。所以说，购买毛坯房水平更有保障。
3、收房相对省心
对于业主来讲，毛坯房收房要比精装房简单省心不少，至少不需要担忧后期的隐蔽工程出现问题。业主本人可以参与设计、选材和施工，水平问题自己把关。
2、买毛坯房应该注意什么问题
1、向开放商要“三书一表”
买毛坯房收房的时候注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程水平认定书》、《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》，同时注意看每个分项是不是有备案，譬如消防设施等。《竣工验收备案表》尤为重要，仅需将项目送至房地产部门备案后，开发商就需要对其终生负责，若出问题，就能追究开发商的责任。
2、检查墙壁
细心检查每一个房间墙体是不是平整，墙壁是不是有裂纹；房顶上是不是有裂缝；墙身顶棚有无部分隆起（用木棍敲一下有无空声）；墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、隆起或凹陷的地方。
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