新《土地管理法》实行后，不少区域都已经基本完成了对征收土地的区片的拆改和补偿，对于农民来讲，房子征收补偿标准尤为重要，这关系到他们的生活和居住问题，那样2022农村房子征收补偿新标准是什么？2022年农村房子拆改新规有什么？下面就由信用家记者为大伙详细介绍。
2022年农村房子拆改新规
1、依据“十三五”的规划，所有些城中村、危房与城镇棚户区的改造工作都将在2021年基本完成。据了解，在此将来就要对棚改的范围和断定标准对应提出新的界限。2022年农村拆房新政策现在基本已经确定下来。
2、据悉，农村宅基地搬迁条例中有有关规定，宅基地证上有名字的人都有分配房子的权利。现在一般有两种安置政策，即按人口或按土地、住房面积安置，看当地安置单位怎么样拟定这个标准，没户籍的一般没办法参与分配。一般是根据户口本上的每个人平米数的补偿标准来划分，但要看各地的实质标准。
3、假如村民居住的房子正在被征收拆迁，被拆迁农民朋友可以选择货币补偿或者同等价值的产权房进行置换。货币补偿金额计算如下：(被拆迁房子单价合并为同一面积新建多层产品房每平米土地用权基本价格补贴)被拆迁房子建筑面积。拆迁住宅房子的，还应补偿过渡期间的设施出售费、搬家补助费、临时安置费。
2022农村房子征收补偿新标准
1、补偿金额
一般农村的房子拆迁补偿是根据房屋的地方、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房子的补偿标准因房子的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平米;预制砖砼结构2800/平米;砖瓦房子2400/平米;草房1900/平米。除去房子与院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。
当然，具体的房子拆迁补偿金额要依据当地政策的规定进行推行，全国现在没统一标准，因为各地的经济进步水平差异较大，各区域的补偿金额也会存在非常大的差异。
2、补偿方法
(1)货币补偿
给予被征收人一次性的现金补偿，可以用于自行支配，其最低的补偿标准是房子的建筑本钱价+土地的补偿。
(2)房子成新
给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置，另外，依据被征收房子的折旧率及重建本钱价等原因，再给予肯定的现金补偿，用于被征对象重建房子。
(3)产权调换
由地方重新建造房子，提供给土地被征收人，其最低的补偿标准是同区位的拆一补一。此外，拆迁人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、过渡期内的临时安置补偿费及自过渡期逾期之日起增加的临时安置补助成本等。
3、拆迁补偿款的计算方法
(1)货币补偿
补偿补助总款=被征收房子价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
(2)房子成新
补偿补助总款=被征收房子价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费
(3)房子拆迁补偿差价
房子拆迁补偿差价=合法拥有房地产评估价格+房子装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房子装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房子的评估价格。
以上就是关于2022年农村房子拆改新规及2022农村房子征收补偿新标准全部介绍，总的来讲呢，2022年农村房子征收补偿标准还是很人性化的，大伙也不需要担忧由于房屋被拆迁拿不到钱或者没地方居住，这类都损失都会得到相对应的补偿，所以大伙只须根据程序进行申请补偿即可。
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