为促进成单随便许诺,等真的签订装修合同时,设置很多陷阱,逼着业主增加预算。所以,与装修公司签订合同必须要仔细。装修合同注意的地方有什么?以下你需要了解的事情为你奉上!
写了解施工面积
建筑面积不等于施工面积,这多每平方可是上千元呀。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积,而不是房证上的面积。注:最适当的做法,应该进行全屋测量,以测量面积为准。装修公司墙面需要施工的所以量到窗台,或是增加50%墙里面,这是可以的。
写了解怎么收费和明细
写清计量单位(米或平米)、写了解用材料的品牌、型号、规格、颜色、含有什么工艺?什么需要单独收费?注:收费明细越细致越好
写了解增项超越多少由装修公司承担
合同里必须要有增项超越多少由装修公司承担。漏项、增项价格里最容易见到的坑,就是故意遗漏一些需要要做的事情,然后等到正式装修的时候才告诉你,这个是需要做的,要补钱。这个时候,已经付了非常大一部分装修款的你,骑虎难下,只能乖示就范,双手把钱奉上。注:增项最后金额低于预算金额的5%,超越部分由装修公司承担。
写了解售后保修时间
售后时间是多长,后面出现什么问题是由装修公司来负责?注:根据国家规定,水电工程是质保5年,整体装修是质保2年
写了解付款方法和比率
装修付款方法、时间、比率、次数,工程款付款时间表相对应验收时间。注:通常情况下,是遵循3331原则,签协议交30%,水电工程完成交30%,泥瓦工程完成交30%,硬装竣工交10%。假如一次性交全款,大伙必须要注意。
写了解施工材料怎么样管理
如何管理施工队与装修材料,是否会出现材料以次充好的状况,一旦出现如何处置?
写了解竣工时间与逾期违约金
合同里要写了解不按时间竣工交房,违约金如何算?注:要问了解违约金是按合同多少比率计算,千分之一还是万分之一,是根据自然日还是工作日计算?都要在合同里写了解。
写了解垃圾清理有关事宜
水电装修中的垃圾处置,装修后清扫问题都要写上。注:通常情况下,装修公司是会包括工地保洁和垃圾清运的,假如有些小区没垃圾堆放点,需要把垃圾运到其他地方的话,就可能有部分成本。
以上是签订装修合同需要注意的地方,需要一丝不苟。确保达成装修需要,仅需注意有关内容,才能保障我们的权益,打造出完美的装修成效。