装修扫尾其实不是那样简单的,装饰公司在现场施工的工人撤场并不意味着装修的真的结束,还有不少工作需要做。为防止日后出现问题,装修扫尾时有的细节千万不要忽视。
工程水平验收 一项一项细查
家装的工种包含水工、电工、瓦工、木工、油工,在这一系列工程结束后,基础装修部分就到了尾声,装修扫尾工作从此开始。
验房师卢先生介绍,装修结束后必须要注意室内装修工程水平的验收。“虽然在每一项工种结束之后,装饰企业的施工监理都会对工程状况进行验收。但为预防意料之外,装修业主应该找专业的验房公司或有经验的人一项一项再仔细验收一下,确定没问题了,再与装饰公司做终的账目结算。”
某装饰设计师表示:“装修结束后,装修业主要抓紧与物业联系退还装修保证金与装修工人的证件押金等成本。第二,添置新家具时室内应做好成品保护,防止硬物磕碰,墙面、地面、门等破损后修补的成效比原装修时要差不少。搬家时应轻搬轻放,大件家具必须要事先计划好再搬,能拆成零部件,搬进后再组装。”
留好剩余材料 以备不时之需
不少装修业主可能都有如此的历程,对于装修过后剩下的材料,大多数人扔的扔,送人的送人。但一旦搬家时不小心有磕碰,如墙面出现划痕或墙面自然开裂等问题,手头没剩余材料了就非常的麻烦。
“一般在装修时为预防日后出现墙面开裂,装修业主应该让油工对墙面进行再一次修补。而业主自己在装修后也应该保留一段时间少量的腻子和乳胶漆,以备不时之需。”某装饰设计师张先生说。
瓷砖、踢脚线等材料也应该做少量的保存。
这类材料在室内的墙面、地板等出现局部损毁后可与时修补。
“另外,保存的办法也应该注意,如乳胶漆,在开封后半年内用,过了保质期,就不可以再用;瓷砖存放在相对干燥的地方预防受潮变色;而木质材料包裹一层吸潮的报纸。”李设计师说。
装修凭证保管好 留住维权证据
大多数装饰企业的保修都是有年限限制的,一般是3~5年。而这个年限的凭证一般是装饰公司签单时的合同或有关收据。假如没这类凭证,非常可能装饰公司会拒绝免费保修。
某装饰设计师表示:“装修的凭证装修业主必须要留好。第一合同上有详细的产品信息,一旦需要修理,可以直接找到信息。另外,合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,过保修期后的怎么收费是什么等,这类都是要紧的维权证据。再者,水电路的设计图纸也需要保留,水电出现问题时,修理职员只须依据图纸就能找到缘由和问题点,而且日后想在墙上钻眼也不需要担忧破坏水电路。”
记者总结:上面的三个要素在装修扫尾的时候必须要记住了,业主要掌握自主维护权益。