房价的起伏是不少朋友关注的焦点，对于国内的房价，不少人都觉得房价太高，会出现房价下跌的状况。更有消息传出，一些城市房价出现了狂跌的状况。那样，三四线房价马上狂跌是不是真的，房价明年会跌吗?
三四线房价马上狂跌是不是真的
对于三四线城市的房价，有消息说三四线房价马上狂跌，对此不少人都比较关注，那这个消息是不是真的?
中国的房产市场是一个受政策影响非常明显的市场，所以在这种调控环境愈加严格的背景下，市场上的房价大概就会出现下跌。尤其是一些原本就缺少经济和人口支撑，房价却虚高的三四线城市，这也是为何大伙都不主张去三四线城市买房是什么原因。
2020年是五年棚改拆迁计划的最后一年，而且在前不久高层发文宣布将全方位推进“旧改”。这一政策的颁布将很大的改变三四线城市的房价走势，我觉得在这一政策的影响下，将来三四线城市的房价或有可能下跌30%。
三四线城市的房价目前基本上都涨到了七八千元每平方，如此的价格早就超出了普通居民的承受能力。那样为何三四线城市的房价能涨到这个水平呢?其实非常简单，就是以为你棚改拆迁带来的货币化补偿，让三四线城市产生了很多的有钱的刚需，这类人大手笔买房自然推高了房价。
而目前国家用“旧改”代替棚改拆迁，当地居民再也不可能从房屋上获得额外的补偿，三四线城市的购房需要一下子就会“原形毕露”。在失去足够支撑的背景下，三四线城市的房价能不出现下跌吗?下跌30%都是少的。
房价明年会跌吗
一二线城市房价会平稳上涨
上个月国新办举行了一次发布会，住建部部长王蒙徽表示要继续坚持房住不炒的基本定位，各大城市要继续推进差异化的调控机制，落实房地产调控的长效手段，达成房地产调控的“三稳”目的达成。虽然现在大多数城市已经出现了下跌的现象，但总体数据来看房价还是在持续上涨，所以说将来几年一二线的房价只能以稳为主，总领会涨为辅，但涨幅有限。
三四线城市价格会回落
近几年三四线城市的人口净流出量大于流入量，但房价却和一二线城市一样高攀不下，记者的家乡房价居然比周围吉林某市的房价还高。
2022年楼市的调控政策还会不间断，很多炒房客已经撤出楼市，那样三四线城市失去人口与资金的支撑，本就偏高的房价会依据实质状况回归适当的水平。
二手房挂牌量会激增
今年的楼市政策已经非常明显，房住不炒不再是口号，不少炒房客筹备或者已经撤出楼市，那样他们的撤出就会致使二手房的挂牌量激增，同时一些改变型购房房群体抓住今年楼市低迷的机会，选择改变住房，也会增加一部分二手房的挂牌量。挂牌量上涨会间接致使二手房房价下跌的状况出现
新房的促销活动会持续不断
金融政策收紧，各行业的资金都很紧张，房产企业也不例外。对于房企来讲，受“限贷令”和“三条红线”新规的影响，房企们的资金链紧张，同时还面临着巨额的负债重压。尤其是今年的销售营业额不是非常理想，那样明年房企一定会改变销售方案尽快的回笼资金，来缓解负债重压。
高质量住房会成为热门
炒房客的撤出并不意味着楼市没热门。房企们会渐渐改变方案从新的策略角度吸引买家，譬如高质量的物业，超大化的园区绿化，毕竟住宅的品质影响着居住的舒适性。在经济条件允许的状况下，大家还是期望自己可以购买一套好品质居住佳的房屋。所以品质好的中高档住宅将愈加受青睐
关于，三四线房价马上狂跌是不是真的，房价明年会跌吗有关内容，就带大伙获悉这里了。在地产调控政策严格贯彻“房住不炒”的状况下，确实有的区域房价出现了降低趋势，但还不足以称为狂跌。筹备购房的朋友还需持观望态度，选择一个好机会购房。
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