2016上半年，昆明楼市可谓“硝烟”弥漫。各种救市政策与低迷的楼市形成鲜明的对比，市场喊涨也有喊跌，购房者买不买房两难，成交量也持续低迷，房价却触底上涨。
转眼间下半年已经到来，那样楼市是不是正在筑底、买房良机是不是已经到来?对此，房专家表示，买房需要一点冲动，房价涨跌就让“砖家”去操心。虽然看法不全对，毕竟买房是笔不小的开支，但也有正确之处。由于像昆明如此房价全国中等偏上游的城市，房价基本是稳定的，大起大落根本不可能。一方面，抛开当地人不算，每年仍有大量的外地人来到昆明，刚性需要使住房必不可少;另外一方面，2016年救市政策不断加码，央行也开启降息模式，房价再下跌发生率非常小。所以，昆明楼市在短暂遇冷之后，房产市场返回原有上涨轨道是极大概的。
为此，记者为广大买家拟定出2016年下半年三大买房攻略，叫你置业无烦恼。
攻略一，切忌盲目，量力而行拟定购房方案
买房切忌盲目，必须要“量力而行”，在进行每一项消浪费时间都要依我们的情况而定，包含我们的工作情况、健康情况、情感情况等，这都将对我们的消费所带来的后果产生不一样的影响，因此在买房前，第一要了解自己为何买房，并且要了解支撑买房的原因是不是充分。
有专家建议，普通的工薪族，房屋的还贷支出应占到家庭总收入的30%以下，在这个额度贷款买房，相对来讲比较安全。购房前，投资者应先对自己家里现有些财产作周密细致的评估，依据我们的经济能力找出相应的地段和楼盘，不可以盲目投资。
另外，购房者还需盘算购房后的家庭收入支出情况，在计算家庭收入时应侧重固定靠谱的收入
