建设部关于装修保修期的规定，虽然有一个强制性的时间期限，但假如仅靠这两句话，还是可以被不好的公司抓到漏洞来坑业主。怎么样防止这样的情况的发生，一个比较有效的方法就是尽可能在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任怎么样认定等内容都加上。
1、在合同里加上保修基金
业主在和装修公司签订装修合同时，在合同里加上保修基金的条约。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取等于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没发生工程水平问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。
2、明晰保修义务和赔偿责任
一些装修公司虽然有详细的保修条约，但不少条约都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如记者看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的水平问题，而对于水平问题导致的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对导致的损失承担赔偿责任。
3、装修水平问题责任鉴别
不少家居装修纠纷，都是业主感觉是装修企业的责任，装修公司感觉是业主自己使用方法不对或者是业主选择和购买的主材出现水平问题。面对这种责任难定的状况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方有关单位出具鉴别结果以明晰责任，判断责任方。
4、修复项需重新验收再延长保修期
不少业主就面临如此一种状况，在房子某一项目出现问题的时候，公告装修公司来修复好了，但在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为防止这种情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生水平问题的项目修理之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房子问题的解决
房子保修期限满后，假如出现才出现水平问题如何解决?这样的情况，一般都可以需要装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护本钱成本，没有其他项目收费。
