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二手房装修忌讳多 二手房拆改应该注意什么问题

   日期:2025-08-29     来源:www.jiazhixun.com    作者:装饰网    浏览:91    评论:0    
核心提示:不少人在购买房时,会选择二手房,然后再重新进行装修。但,因为大多数二手房都有一定的年限,实用整体房型,住房结构等都不符合现代标准。因此,在进行二手房装修时,是挺麻烦的事情。而在在拆改过程中也要小心,不...

不少人在购买房时,会选择二手房,然后再重新进行装修。但,由于大部分二手房都有肯定的年限,实用整体房型,住房结构等都不符合现代标准。因此,在进行二手房装修时,是挺麻烦的事情。而在在拆改过程中也要谨慎,不然会触碰到安全问题,那样二手房装修应该注意什么问题呢?

Part1:装修勿掉陷阱 细数结构改造大忌

结构拆改影响的是将来住房的安全与房子的用法寿命,所以绝对不能犯下拆改大忌,埋下安全隐患。

1、建筑主体拆改确保安全

在拆改前先要搞了解什么是承重墙,什么是承重的轻体墙,这类墙体都是维系着整个房子乃至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想。至于这类墙体要如何确认,可以找小区的物业和装修企业的验房量房职员一块确认。

承重墙慎拆

2、下水管网勿乱改

二手房在拆改时,其下水管网的拆改也是非常容易见到的。在拆改下水管网要特别注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。由于排污管道排污成效主如果由其落差和管道的角度而决定的,一旦修改,可能就达不到原来的排污成效。

3、配重墙体别乱拆

阳台的配重墙不可以随便拆除,这堵分隔阳台与室内空间的隔墙是挑起阳台的主力,如果是拆除这堵墙,那样阳台的重量无处支撑,非常可能整体断裂,到时候不止是自己家里房屋出问题,还可能给楼下的住户带来重大影响。

阳台配重墙

Part2:拆除需要注意的地方 二手房装修免浪费

二手房的拆改一般是顶面、墙面、地面、卫浴的拆除改造,在重视安全问题的同时,也应该注意拆除的浪费问题。

1、墙面拆除

对于拆除墙体来改造空间格局的户主来讲,若不是需要要拆除才能达到的成效,尽量用一些软装配饰来达到成效,如此能省下一笔拆除改建费,还能维持房子的结实性。

二手房拆改

2、卫浴拆除

卫浴是二手房改造的重点,卫浴拆除,主如果将墙面砖敲掉,再重新做一次防水。在敲砖的时候要把握力度。尽可能不破坏原来的防水层,然后在原防水层上再加上一层薄薄的防水层就能提升防水性能。在敲砖时,插座和龙头附近的砖要小型的敲掉,尽可能不要破坏电路和水路,免得要重新换电线和水管。

卫浴拆改

3、地面拆除

地面拆除不同于卫浴拆除,需要釜底抽薪,将水泥垫层全部砸掉,不可以只起掉地板砖。如果是地暖地面,还要小心的砸掉地暖管。卫浴厨房这类空间在拆除地面时要先将下水道口读好,以免拆除废料残渣进入下水道引起堵塞。

地面拆除

以上就是对二手房装修拆改的整体介绍,期望可以帮到有想要进行二手房装修的朋友们!

 
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