9个坑,呵呵,都是装修的坑啊!眼泪都要流出来了!想自己将来不被坑吗?那目前就跟着Leslie记者一块儿看看吧!
陷阱1、故意增加装修项目
有的设计师在设计中故意增加装修项目,无需做梁的地方加个梁,不必吊顶的地方非要吊顶。如此一来,装修价格就要高不少,设计师的提成也就会增加不少了。
陷阱2、舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只须设计师在设计中用了他们的材料,由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意用这类有回扣的材料。即便有其他价格比较实惠、装饰成效更好的装饰材料,设计师在设计中也不会使用,结果让买家花冤枉钱。
陷阱3、虚报面积增加预算
假如买家在设计中坚持我们的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较实惠,设计师仍有方法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加强工程量。比如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会致使装修预算的增加。
假如出现这种问题,你对工程的实质发生量又不太了解,你可以在合同中注明,装修费以实质发生额计算,多煺少补。如此你在工程验收时,可以将工程实质发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。装饰公司却振振有词地说:“合同中并未有壁柜和玄关项目,拒绝赠送。”而业主因拿不出证据,只能取消。
陷阱五:文字游戏多算成本
一家居装修公司与买家王先生签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超越1米按延米据实计算。
业主:相信大部分买家都会跟我有相同的理解,即不足1米时按1米计算,超越一米就按实质长度算。但完工后的结算却不是如此,
家居装修企业的所谓 “延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让 我多支付了一大笔成本。建议买家,在签订合同时,若发现有不知道的地方,必须要仔细询问,切勿理所当然的以为,必要时,应需要设计师将讲解写到合同备 注中,以防后患。
陷阱六:替换材料水平悬殊
多数家居装修企业的协议上就有如此的条约:装修中如塬品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持用原品牌材料,导致工期延误由甲方负责。
这项条约给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主都要注意到,合同中的这个“同”并未注明是同等水平、同等材料、还是同等价 格,如此一来,一些底价劣质的材料就会易如反掌地混进工地,风险业主的健康。
建议买家,在签订合同中,如遇见类似状况,务必需要装饰公司将更换的材 料的品牌、型号、规格都注明了解,买家可以参考此凭证监工、维权。
陷阱7、增减项目不签协议
业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元,但到中期付款时,总成本已经超越四万元,遂找装饰公司理论时 发现,合同价格中漏掉了一些必要的项目,假如不加价,整个工程就无法实行,同时,合同中有一条约明确注明,按实质发生计算,需要据实结算工程款,不然停工。
装修陷阱8、买小零碎儿花不少银子
装修一套90多平米的房屋,本来选中一个价格的装修公司,结果是边干边加装修项目,结算工钱时比塬先高价格企业的价格还多出3000元。光五金件就花了他不少钱,而这类成本当初都没写进合同里。因此掉进了装修合同的陷阱里。
装修陷阱9、条约不详细设置文字陷阱
容易见到的文字陷阱,不少买家在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆水平没达到预期成效。
细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的商品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。
装修公司就是借助这种文字陷阱另买家蒙受损失。除此之外, 装修工程中有很多专业术语,而大多数买家又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列很多术语,制造陷阱,买家一不小心,就会被他们偷换定义。要装修的同学必须要细致细致再细致!以上就是记者为大伙介绍的常识了,期望对你有所帮助!