买房需要缴纳契税，因此大伙对于2022年契税征收标准很关注，据悉2021年契税新规已于2021年9月1日起实行，新契税法对于契税的征税标准、税率、免征和减征条件等均作出了调整，那样2022年契税最新规定有什么？2022年契税征收标准表是什么？下面就由信用家记者为大伙详细解答。
2022年契税征收标准表
新《契税法》对于2021年的房地产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要依据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同区域、不相同种类型的住房的权属转移确定差别税率。但假如满足有关条件的话，还会给予免征或者减征。
1、2022年契税免征条件
有下列情形之一的，免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房子权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房子权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地用权用于农、林、牧、渔业生产;
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房子权属;
(5)法定继承人通过继承承受土地、房子权属;
(6)根据法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房子权属。
2、2022年契税减征条件
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
(一)因土地、房子被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房子权属;
(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
2022年契税最新规定
1、契税应税行为
依据契税法第二条 本法所称转移土地、房子权属，是指以下行为：
(一)土地用权出让;
(二)土地用权出售，包含供应、赠与、互换;
(三)房子交易、赠与、互换。
前款第二项土地用权出售，不包含土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方法转移土地、房子权属的，应当根据本法规定征收契税。
初次将作价投资、偿还债务、划转、奖励等方法转移土地、房子权属的行为纳入契税应税范围。
2、契税税率
依据契税法第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常委会决定，并报人大常委会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以根据前款规定的程序对不同主体、不同区域、不相同种类型的住房的权属转移确定差别税率。
国家约定的契税税率是在3%-5%，具体的适用税率由各省、自治区、直辖市在范围内提出建议，报同级人大常委会决定，向全国人大常委会和国务院备案。同时省、自治区、直辖市可以针对不同主体、不同区域、不相同种类型的住房权属转移登记确定差别税率，各地都有我们的自由裁量权。
3、契税减免
对比1997年的契税暂定条例，契税法增加以下三种土地、房子权属转移免税行为：
(一)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房子权属;
(二)法定继承人通过继承承受土地、房子权属;
(三)根据法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房子权属。
依据国民经济和社会进步的需要，国务院对居民住房需要保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报人大常委会备案。
夫妻之间变更土地、房子权属、法定继承人继承土地房子权属、不需要缴纳契税。法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、国家驻华代表机构承受土地房子权属的行为免征契税。
以上就是2022年契税征收标准表,2022年契税最新规定全部介绍，2022年契税税率、征税条件、免征和减征条件等已经做出了调整，计划在2022年买房的朋友们，必须要了解契税的征收标准是什么，假如对于契税新规定又不知道的地方，也可以咨询有关部门。
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