下面我为大伙整理汇总了一些详尽介绍新房验房需要注意的地方与提供详细的验房步骤让业主们更深入的认知。
新房验房需要注意的地方1. 楼地面是不是平整：
想查询楼地面是不是平整，仅需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是不是平整，同时察看是不是有划痕裂纹，墙面是不是有空鼓
新房验房需要注意的地方2. 墙面是不是有裂痕、与墙地面的空鼓：
检查墙面是不是平整的同时，还需要看墙面是不是有裂痕(容易见到的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
新房验房需要注意的地方3. 室内楼梯是不是有缺损：
主要看楼梯的平整性，是不是有缺损。
4. 门窗安装轨道是不是顺畅：
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是不是顺畅。尤其是平开窗的亲们，必须要注意能否关严实。不然会有风进入房内，尤其是在寒冷的北方，那样在冬季你们就惨了。假如再验房时发现的这类问题，直接公告开发商，他们会非常快就维修好了，假如你已经签字后，再找开发商处置这类问题。那样他们的工作效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是不是有破损。窗框是不是有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是很需要你们注意的事情，尤其是每个房间的门窗都要细心检查好，防止非必须的破财。
5. 进户门是不是有磕碰和刷漆：
需要细心检查进户门是不是有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是需要要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不可以太大，同时也不要忘记了试锁，主如果看钥匙是不是好使，与门锁是不是安装的坚固。其他非常重要的一点是，门的隔音成效要好，与密封程度。
6. 阳台设施无破损：
验收阳台的时候，主如果看阳台的地面是不是平整有无破损，第二就是阳台的窗户设施是不是完好。
7. 层高不可以低于2.8米：
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实质高度不可以低于2.6米，层高3米的实质高度不可以低于2.75米，但住宅层高不可以低于2.8米。
8. 排水是不是正常：
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的地方主如果在台盆、马桶、浴缸，和厕所、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了肯定的后期铺装地面的高度。尽量让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
9. 检查门窗：
(1)大门、房门的插销、门锁是不是太长太紧。 (2)门插是不是插入得太少?门间隙是不是太大(尤其是门锁的一边)。 (3)门四边是不是紧贴门框?门开关时有无特别声音。 (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是不是太紧?可否妥当关上。 (7)窗户玻璃是不是完好。
以上是装修网记者为各位搜集的新房验房需要注意的地方与验房步骤，期望对你装修有所帮助。
