与毛坯房相比，精装修房在交房前，就已经完成了每个地区的装修工作，为业主带来了非常大的便捷，很符合现代人快步伐的生活，因此，不少业主在购房时，会选择购买精装修房。但有些精装修房的装修水平存在非常大的问题。
精装房验收内容
1、整体结构
精装修房验收前，第一要查询房子的整体结构与合同里描述的是不是一致，假如出现差异，第一要看出是不是是结构上的问题，若是结构上的问题，在入住前必须要向开发商提出，若是非结构的问题，在交接时必须要做好有关的书面记录。除此之外，在验收房子的整体结构时，房子、门窗朝哪个方向与房子的层高、面积等，也是大家不可以忽略的地方。
2、电路验收
验收家居的电路时，需要用万用表或是验电插座来测试每个地区的插座是不是都正常通电。察看每一个灯具是不是都能正常地址亮，且应该注意控制每一个灯具的开关地方是不是可以符合平时的用法习惯。除去强电部分，家居中的弱电也都要可以正常接通。电箱的地方不可以太隐蔽，如此可以便捷平时的检查和修理，同时，还应该注意电表的示数是不是合理。
3、水路验收
注意检查家居的所有上下水管道是不是通畅，给水时要流畅，排水时要飞速，地面不可以存有积水，确保地漏为整个地面的最低点。窗户与室外门的边缘要装有防水条，预防雨天雨水进入家里。假如厕所有淋浴房，淋浴房的底部和连接墙面的缝隙处也要安装好防水条，使厕所可以做到真的的干湿分区。
4、墙面、地面验收
墙面无论是涂刷乳胶漆，还是铺贴瓷砖、壁纸图片，都应该注意是不是存在空鼓，有小皮锤敲击墙面，就能从回声中作出判断。除此之外，还应该注意墙面是不是有裂缝，瓷砖、壁纸图片是不是有破损等。地面无论是铺设木地板还是铺贴瓷砖，也都应该注意空鼓现象是不是存在，且还应该注意常看整个平面的平整度。
5、煤气管道验收
验收家居煤气管道时，第一应该注意所用的煤气设施是不是为合法厂商的品质有保障的商品，除此之外，还应该注意这类设施的连接是不是紧密，假如用时可以明显闻到异味，那样必须要反馈给开发商，并请专业的安装职员进行煤气管道的检修。为了可以准时地发现煤气异样且可以便捷修理，煤气管道通常都是走的明管。
6、门窗验收
在查询家居中的门窗时，第一应该注意门窗的安装是不是端正，要确保整体的美观度。门窗上的把手、锁具等五金配件的安装要结实，除此之外，门窗在用时要足够灵活，开启、关闭也都不可以产生阻塞感。
精装房装修需要注意的地方
1、建材品牌
精装房所用建材与开发商所签的装修合同的建材不同是很多精装房都存在的问题。比如，建材清单上明明写的是使用进口品牌的材料，但房屋实质装修用的建材却是国产的。为了防止此类问题带来的经济与权益的损失，业主在于装修公司签订购房合同时需要在装修条约部分将装修所用建材品牌、型号等都写明，不要出现“相同材料”等模糊字眼。
2、防盗门
装修所用的入户防盗门是有国家标准可依的，在检查防盗门时业主需要仔细核对防盗门的品牌、型号等是不是与购房合同条约中约定的一致。除此之外，现市场上售卖的一些“安全门”大都是厂商自定标准，不可信。
3、室内门材质
看完防盗门就来检查一下室内门，第一先看一下安装的状况，是不是结实，检查一下门的四周与门框的间隙是不是符合安装标准。然后反复开关几次门，检查门的灵活程度及锁具的灵活程度。一般精装房的室内门多是贴面门，但开发商在售房时多是打着实木门的旗号售卖的。业主在检查时光凭外表非常难判断，如果是有条件的话可以请专业的验房师代为检验。
4、窗户三要点
窗户的水平与房子的安全性是息息有关的，在检查时主要看三方面：品牌、锁具、密实状况。品牌和锁具检查都比较简单，检查密实状况具体可以将纸条放在窗户的缝隙中，关紧窗户，试一下纸条是不是能抽动。另外，注意窗户玻璃是不是用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好不少。
5、洁具排水
排水系统是验房时必须要检查的，主要看每个管道是不是能正常出水，排水。然后要检查洁具，主要看品牌等是不是与购房合同一致，由于洁具的水平关系着平时生活水平，绝对不可以凑合。
