办公室装修完毕要怎么样做验收呢?其实,验收也是有一个标准的,在施工完毕之后,业主就开始进行各方面的检查。下面,香香记者就给大伙一些办公室装修验收标准,一块儿看下吧!
1、验管道。
这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是否顺利地流走。为何要验收这个呢,由于在工程施工时,有一些工人在清洗时总是会"偷" 这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这类水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,导致排水
现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有很多水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。如此做的直接后果就是紧急堵塞下水道,导致厨房和厕所因下水不畅而跑水。有的工程虽然在验收时没问题,但一直出现下水不畅的问题困难。
2、看墙壁。
不了解从什么时间开始,看墙壁居然成为房子验收的最重要问题。其实即便是在20世纪80年代建的房屋都没目前的房屋那样弱不禁风。我看过紧急的一栋房屋,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才了解整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风到来之时,更是让人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,是在房屋交楼前,下过大雨的第二天前往考察一下。这个时候墙壁假如有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除去渗水外,还有一个问题,就是墙壁是不是裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问进步商,才了解原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,粗心处置以致留后患。
专家提醒:乳胶漆在用之前需要加入肯定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也一次涂刷完毕。假如施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
现象:乳胶漆是现在容易见到的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。假如工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。特别是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题
3、地平。
验收这个,对于常见用户是有肯定困难程度的。验地平就是测量一下离门口远的室中国大陆面与门口中国大陆面的水平误差。验这个,有时候也可以体现进步商的建筑水平。由于作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那样就只能从这类细节来看水平了。测量的办法假如你不嫌麻烦,那样办法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个地方。然后把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房子的水平差。你也可以通过这种方法这样类推,测量出全屋的水平差度。通常来讲,假如差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以同意的范畴。假如出这个范围,你就得注意了。我见过紧急的水平差度达到7厘米的,后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,假如你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。
4、验防水。
所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,现在出货的房屋,有一些事先已经声明没做防水,这就需要装修做了。假如在出货时已经做了防水,那样大家就不能不对防水是不是做容易做出验证了。假如在装修前不尝试一下,那样在你装修好时再发现漏水什么的,那样维护工程就大了。你不能不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就好了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查询其家厕卫的天花。主要的漏水地方是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
5、验水电。
验一下房子的水电是不是通了。当然,对于一些装修来讲,多数的水电后期都要更换的了,所以有时这类内容倒不是重点的了,但假如你不计划更换水电的话,那样这类东西就需要认真验收了。除去看看是不是通了电外,主如果看是否电线是不是符合国标水平。再就是电线的截面面积是不是符合需要。通常来讲,家的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,不然用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。一种状况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是不是有蓄水防臭弯头。根据经验而言,假如排污管没蓄水防臭弯头,那样整体房子水平也就得打十二分的精神了。为何排污管需要这种弯头,由于弯头会蓄水,如此来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没弯头的话,洗衣间和卫生间的排水口就会散发一种异味。或许会有进步商会觉得用防臭地漏就好了,工程的实践证明,防臭地漏远远难以满足实质需要。而正由于这种小地方,总是能体现建筑商的综合水平。
以上五点内容对于验收任何种类的房屋都是起用途的,办公室装修验收也很适用哦!